Guide architectural

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Objectifs de développement

  • S’assurer d’un développement harmonieux et homogène
  • S’assurer d’un caractère architectural unique et de qualité
  • S’assurer d’une architecture en lien avec l’environnement

Déboisement et aménagement paysager

  • S’assurer d’un déboisement contrôlé au grand bénéfice des futurs propriétaires
  • Réduire les surfaces de pavage
  • Favoriser un aménagement paysager naturel (plantes indigènes)
  • Aménager chaque lot de sorte que la nouvelle végétation s’intègre au paysage existant
  • Favoriser des allées d’accès sinueuses pour chacune des propriétés
  • Favoriser les revêtements de pavés unis, de roches de rivière, de plaque de pierre et d’asphalte
  • Compléter l’aménagement paysager de base (pelouse, allée d’accès) au maximum 1 an après la possession de la maison (devoir du propriétaire)
  • Autoriser les piscines creusées et les spas, et porter une attention particulière à leur intégration avec le milieu naturel
  • Construire des murs de soutènement en pierres ou en béton recouvert de pierres naturelles

Éclairage

  • Recommander des couleurs naturelles et neutres
  • Interdire les couleurs comme le rouge, le vert et le bleu


Adresse

  • Le numéro civique à afficher à la propriété sera fourni par le promoteur et seulement celui-ci sera autorisé.


Portes et fenêtres

  • Mettre en valeur les portes d’entrée principale
  • Accepter les portes en acier isolé ou en bois
  • Concevoir les portes de garages avec une hauteur maximale de 8 pi et une largeur maximale de 16 pi
  • Accepter les fenêtres en bois, en aluminium ou en PVC
  • Favoriser le traitement vertical des fenêtres
  • Interdire le verre coloré ou réfléchissant
  • Prévoir des moulures agencées au revêtement, éviter les contrastes trop marqués

Revêtements extérieurs

  • Favoriser le revêtement de bois
  • Favoriser l’agencement du bois, de la pierre et de l’acier
  • Favoriser les accents d’acier
  • Favoriser les couleurs naturelles de façon à ce qu’elles s’harmonisent avec l’environnement
  • Interdire la structure de maison en bois rond
  • Interdire le revêtement de crépi de ciment
  • Accepter les fascias et soffites en bois, en aluminium ou en acier


Cheminée

  • Favoriser les cheminées de pierres

Toitures

  • Favoriser les toitures en pente deux versants
  • Accepter sous réserve d’approbation une toiture plate en accent pour souligner les éléments architecturaux comme l’entrée.
  • Utiliser le bardeau de fibre de verre ainsi que la tôle à baguette
  • Favoriser les ventilateurs de faîtes et/ou à l’arrière court des ventilateurs à ailettes de type «maximum»

Superficies minimales autorisées pour les nouvelles résidences

  • Autoriser la superficie d’une résidence construite sur un seul étage à 1250 pi2 habitables au sol, en plus d’un garage simple.
  • Autoriser la superficie d’une résidence construite sur deux étages (« cottage ») à 1800 pi2 habitables répartis sur deux étages, en plus d’un garage simple
  • Ne pas comptabiliser la superficie d’une véranda 3 saisons dans la superficie totale habitable

Style, expression architecturale

  • Favoriser une architecture nordique tout en y ajoutant certains détails traités de façon contemporaine
  • Suivre les niveaux de sol existants de façon à ne pas dénaturer l’environnement actuel
  • Interdire les toitures coniques, circulaires, mansardées ou en forme de dôme

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